政策支持:滨州北海科技孵化器有限公司所在的北海新区做为黄蓝两区开发建设的主战场,面临前所未有的历史机遇。2014年以来,滨州市委、市政府提出“两年苦干,三年成形,五年崛起北部产业新城”的总目标,新区将以滨州港为龙头,着力打造“创业之城”、“科技之城”、“未来之城”。新区广大开发建设者创新思路,真抓实干,全区经济社会发展逐步呈现出快速增长态势。
区位优势:园区陆上距北京、天津、济南、青岛不足300公里,区位优势得天独厚。特别是京津冀协同发展战略的实施,科技孵化器有限公司的区位优势、地缘优势、产业对接优势,将会得到更加充分的发挥和扩展。
土地资源:目前新区控制区域拥有可直接利用的建设用地12万亩,适于开发建设的未利用地15万亩,土地地势平坦、成方连片,特别适宜大项目布局。
配套设施:园区周边路网框架搭建完成,新区板块开发建设崛起显现,北海水库、供热中心、供电、通讯设施配套。污水处理厂、垃圾处理厂年内投用。
港口资源:区域内滨州港2010年被交通运输部批准为地区性重要港口,目前2个3万吨级散杂泊位已简易投运。正在开展10万吨深水航道前期工作。滨州港西导堤加快推进,已达到掩护条件。
交通条件:公路交通完善,长深、荣乌两条高速及五条国省干线交汇贯穿,与京津冀、济青烟已实现高速互通。胶济铁路干线自滨州南部穿过,朔黄铁路与滨州隔河之遥,德大铁路年底建成通车,构成了人员、货物流动的快速通道。
产业定位:打造在全国范围内具有鲜明特色、具有较大影响力的新型铝基复合材料精深加工、新型铝合金型材生产和装备制造产业基地。
管理理念:产业园采取“园区化管理、公司化运作”的模式,园区经营理念是运用市场化手段打造全国服务最优、环境一流、拎包入住的产业园区。实施“四低”、“七统一”政策。“四低”即工业用水、工业用电、燃气、蒸汽价格最低;“七统一”即统一园区整体规划、统一园区基础设施配套(水电路讯气、绿化、亮化)、统一安排职工食宿、统一安排办公区、统一提供仓储与物流、统一提供工业品超市与展厅、统一安排物业管理。“八个中心”即综合政务服务中心、企业行政管理服务中心、金融财务服务中心、物业管理服务中心、后勤保障服务中心、检测研发服务中心、仓储物流服务中心、企业投诉服务中心。
产业重点:依托山东魏桥北海新材料项目,延伸铝的深加工产业链条,重点发展新型铝基复合材料精深加工、新型铝合金型材生产等项目,与园区区内已有的立中集团和创新集团铝的深加工项目形成产业集聚,集聚规模效益、打造品牌效应,提高产品附加值和产品档次,打造全国重要的铝合金产品精深加工基地。
园区功能结构包括:“一”心、“二”轴、“七”片区:
“一”心:一个园区服务中心,为园区企业、职工及公租房居民的生产生活提供公共服务。
“二”轴:两条功能景观轴,商业发展轴-区内主要商业设施沿纬二十五路发展;中央景观轴-串联南北两侧地块,同时为区内综合管廊。
“七”片区:根据功能需求划分为公租房片区、专家公寓区、新兴制造业与科技孵化园区;南部铝合金型材生产区、铝基复合材料生产区、物流配送中心。